Na najbližšom zasadnutí mestského zastupiteľstva prerokujú poslanci veľmi zaujímavý bod, ktorého schválenie ovplyvní výzor centra mesta i jeho život. Zvažovať budú predaj približne 10 tisíc štvorcových metrov na Námestí osloboditeľov. Záujem o plochu prejavila developerská spoločnosť HB Reavis Group, ktorá tu plánuje vybudovať veľké polyfunkčné centrum.
„Ide o investíciu veľkého významu, aká za posledných 15 rokov v Košiciach nebola. Mala by dosiahnuť dve miliardy korún,“ ozrejmil situáciu riaditeľ mestského magistrátu Ondrej Bernát.
Spoločnosť HB Reavis Group je známa najmä vďaka výstavbe bratislavského Auparku a momentálne v hlavnom meste pripravuje najväčšie bussines centrum Apollo. Jej zástupcovia minulý týždeň na magistráte prezentovali svoje zámery v Košiciach. Aj keď bola prezentácia určená poslancom mestského zastupiteľstva, prišlo ich len niekoľko; pokojne by sa dali spočítať na prstoch rúk nešikovného pyrotechnika.
Poslanec mestského zastupiteľstva Peter Cengel (KDH) upozornil, že mnohí poslanci o prezentácii nevedeli, hoci ide o takú dôležitú vec, ako je odpredaj pozemkov v centre. Ako vysvetlil riaditeľ magistrátu, informáciu dostali predsedovia všetkých komisií pri mestskom zastupiteľstve, ktorí ju mali posunúť svojim poslancom.
Peter Cengel rovnako upozornil, že poslanci mestského zastupiteľstva by ešte nemali zámer schvaľovať, pretože odpredaj pozemku a výstavba centra nebola prerokovaná a schválená mestskou radou a jednotlivými komisiami mestského zastupiteľstva. Ako nám povedal riaditeľ magistrátu Ondrej Bernát, potrebné podklady odovzdá komisiám včas, aby sa do zasadnutia zastupiteľstva (29. 4.) stihli prerokovať.
Navrhovaná cena odpredávaného pozemku na Námestí osloboditeľov je 3 tisíc Sk za štvorcový meter. Okrem „mestských“ 10 tisíc štvorcových metrov by tu malo spoločnosti HB Reavis Group približne rovnako veľkú plochu odpredať VSŽ. Časť pozemku na námestí vlastní aj cirkev, výstavba polyfunkčného centra je podmienená aj jej predajom.
Ak by všetko išlo podľa predstáv investorov, stavba by sa mala začať na budúci rok v máji. To si však vyžiada aj zmenu vedenia ciest na danom území. Táto by trvala asi 1 a pol až dva roky, výstavba samotného centra minimálne ďalších 15 mesiacov. Je dôvodné predpokladať, že počas tohto času by Námestie osloboditeľov pripomínalo rozkopanú Hlavnú ulicu v časoch jej prestavby.
Zámery preloženia dopravy prezentoval hlavný architekt mesta Peter Murko. Jeho hlavným zámerom je prepojenie pešej zóny v mestskej pamiatkovej zóne s priestorom Námestia osloboditeľov. Tento cieľ je možné dosiahnuť, ak sa rozšíri komunikácia Štúrova – Palackého a na strane hotela Slovan vznikne pešia zóna, resp. zóna s obmedzenou dopravou (zásobovanie).
Samozrejme, polyfunkčné centrum bude stáť na ploche súčasných parkovísk. Situácia s parkovaním v meste je alarmujúca. Centrum by ju však nemalo ešte viac zdramatizovať, ale vyriešiť. Priamo pod ním by mali stáť dve poschodia podzemných garáží.
A komu - čomu má plánované centrum slúžiť? Predovšetkým obyvateľom a návštevníkom mesta. Investori predpokladajú, že sa doň a jeho okolia presunie nie obchodný, ale kultúrno-spoločenský život.
„Polyfunkčný objekt má slúžiť predovšetkým ako oddychové, zábavné a relaxačné centrum s množstvom služieb. Nebude mať hypermarketový charakter, naopak, počíta sa len s menšími obchodmi butikového typu, s množstvom reštaurácií, kaviarní, posilňovňami, bowlingovými a squashovými centrami, tiež sedem kinosál, vrátane trojrozmerného kina. Súčasťou by mali byť aj administratívne a ubytovacie priestory.
Projekt počíta s vytvorením zastrešenej ulice s prírodnou zeleňou a voľnými rozptylovými plochami, ktoré sú celoročne využívateľné. V dvojpodlažnej podzemnej garáži bude k dispozícii 1300 parkovacích miest. Vonkajší vzhľad polyfunkčného centra sa prispôsobí okolitej zástavbe, v dotyku s centrom mesta nepresiahne štyri nadzemné podlažia, najvyššia časť so 16 – 20 podlažiami bude na opačnej strane námestia. V procese prípravy sa berú do úvahy aj pripomienky pamiatkárov,“ povedal pri prezentácii architekt Juraj Jančina.
Citlivou otázkou ešte môže byť ďalšia existenciapamätníka padlým hrdinom sovietskej armády. “Nie je podmienené, že ak sa začne stavať, musí ísť tento pamätník preč, povedal hlavný architekt mesta Peter Murko, čím jeho odstránenie nepotvrdil ani nevyvrátil. Skôr než o odstránení sa však údajne bude môcť hovoriť len o preložení na iné miesto.
Slavomír Szabó |
tlačiareň
|
magyar
polski
deutsch
pošli do vybrali.sme.sk
